Merci, gasisem si eu dupa, dar cum nu suntem zona rosie e cam incert.
Am sa trimit sesizare la politie sa vad daca obtin derogarea. Cu ea in mana am incredere sa merg la vama

@cj98czh cand ajung la vama cum trec mai departe fara documente justificative? Adica am fost in Grecia la final de iunie si am avut anumite proceduri de respectat, cereri, declaratii, fara de care te intorcea din drum.
Ar fi mega super sa ajung la vama sa le prezint buletinu sa zic "merg pana icisha si ma intorc" si ei sa zica "ai fata de om serios, te cred"
Sau, exista culoare de traversare si reguli de tranzit doar ca eu nu fac tranzit ca ma intorc in acelasi punct de trecere si nu am documente de cazare in alta tara (ma gandesc daca sa iau o cazare in austria doar pt asta)

valixx,mai ales in curcubeu in ultima vreme..

Poi da, bre. Stii de ce problemele mele-s importante? Fiindca-s ale mele

Fratele meu a fost sambata pana la aeroport la Budapesta, tot asa sa ia pe cineva ... nu l-a intrebat nimeni unde merge si cat sta ... buletinul, talonul si a trecut .. la fel la retur ..

mai rau e daca te opreste in trafic pe undeva, si nu esti pe culoarul de tranzit.... Ca numerele de ro le stiu.

@psycho - cazarea in Austria nu te ajuta, ca aia nu dau voie decat la tranzit, sau carantina - cf. http://www.mae.ro/node/51901.
Pentru Ungaria cf. http://www.mae.ro/node/51934- ”Cetãțenii care vin din zone roșii pot solicita derogãri în anumite cazuri speciale: Cererea de derogare va fi adresatã poliþiei locale competente, în funcție de punctul de intrare pe teritoriul ungar. În cazul persoanelor care sosesc cu avionul pe aeroportul din Budapesta, poliþia competentã este cea a Sectorului XVIII Budapesta. Solicitãrile de derogare se transmit exclusiv pe cale electronicã în limba maghiarã sau englezã, la adresa https://ugyintezes.police.hu/en/home.

Chiar daca suntem in zona galbena, ideal ar fi sa trimiti un mail la adresa de pe site, avand in vedere ca, stricto sensu, ti se poate spune ca nu esti in tranzit...care presupune intrarea pe la un punct, dintr-un stat vecin si iesirea pe la alt punct, in alt stat vecin. Mi-e teama ca la speta ta sa nu aplice asta : ”Totodatã, MAE precizeazã cã autoritãțile ungare pot permite accesul, pentru o perioadã de maximum 24 ore, pentru cetãțenii anumitor state vecine cu Ungaria, pe o razã de maximum 30 de kilometri de la frontierã” Ar avea cum sa vina persoana in cauza undeva in limita teritoriala respectiva? Ca asa nu ai avea probleme.

De la 1 se inchid granitele

Distanta a fost calculata in asa fel, incat sa reuseasca s-o termine toti, pana nu se goleste acumulatorul?

https://www.facebook.com/1292805337/posts/10218565324146320/

Exista set de bucse pentru inlocuit in caseta de directie si pentru Megane 3?

De ce nu intrebi direct aici?

Eu am fost la Campina si pentru Laguna mea 3 cu 4Control (e diferita caseta de cea normala) am facut cu omul una custom.

Are deja modele facute pentru Megane 2 si deci posibil si pentru Megane 3.

Eram doar curios. Am schimbat acum doi ani capetele de bara si anul trecut bieletele (cred) si cel din service mi-a zis ca i se pare ca se mai aud ceva mici zgomote din caseta de directie la trecerea peste denivelari de genul liniilor de tramvai. Iar astazi cand ma plictiseam mi-am adus aminte.
O sa pun o intrebare in anuntul din linkul sugerat.
Multumesc.

mai investigheaza, nu prea s-a auzit de casete M3 cu probleme...
din cate imi aduc aminte ,nu ai multi km...

Da, mai am un pic si ating si eu 110K. Trebuie sa fac revizia luna asta si o sa-i rog pe mecanici sa mai verifice.

Nu stiu daca sa scriu aici sau la suparati...
Am fost cu corsa la itp si nu pricepeam de ce se uita urat la mine nenea.
Ajuns acasa vad odometru 180k. In bord am 149
Ma uit pe a4 de anul trecut, odo 170k. Wtf?
Masina asta umbla doar urban distante scurte, are 10k in 5 ani...
Nu cred ca o sa o dau la second ca sa ma tiganesc la kilometraj, dar totusi are rost sa merg cu scandal la ei? Sau ce e in baza de date e nemodificabil?

Nu cred cã se mai pot face modificãri ulterioare în baza de date.
Totuși, întreabã-l pe marian-j cã e in domeniu și sigur mai informat ca noi.

Mergi mult in marche arriere?
tu stii cat valoreaza timpul tau, dar eu nu m-as chinui. Ala de anu trecut e la acelasi itp?

E la acelasi, da.
Ma gandesc ca le era frica sa nu ma blocheze rar.ul la reverificare si au pus din burta...dar nu mi.au zis nimic...
Putea macar sa ma consulte

Aia trebuiau sa treaca ce vad... ca poate ai schimbat ceasurile de brod intre timp.
Eu zic sa nu te agiti.

Eu zic sa le atragi atentia. Ca ei au o problema, avand in vedere ca au facut poze la kilometraj...

poza trebuie sa coincida cu ce este scris pe foaie ...

Aseara la stiri, 1800 euro /mp construit intr-un residence la marginea clujului, fata de 1300 la bucuresti 1200 la constanta si sub 1000 la Iashington.
Nu pot decat sa ma bucur ca se vor duce oameni si in alta parte decat la Bucuresti, dar cat de tembel sa fii pe praful asta sa dai atatia bani pe un apartament (in general prost proiectat si executat) si care nu e nici in vreun centru de oras??? Bine, cel mai probabil ma marginea clujlui e mai frumos decat la popesti leordenesti, poate au si canalizare functionala, dar tot nu inteleg....

Nu tre' sa-ntelegi, nu are nimic de-a face cererea cu oferta la ce preturi se cer acum in Cluj.
Proprietarii si dezvoltatorii locuiesc pe alta planeta...

1800 ... este bine, pe Brancusi se vand la 2200 e/mp ...


ca idee, casele au crescut cam cu 20-25% fata de sept. anul trecut cand am luat eu ... depinde mult de zona ... oricum oferta este data de cerere .. si cum cerere este mare, clar preturile se duc in sus ..

Apart. luat tor anul trecut are cam acelaai pret .. chiriile insa au scazut cam cu 20% fata de anul trecut ..

Clujul nu a suferit niciodata de preturi mici la locuinte ... a fost intotdeauna scump ..

Maica-mea a cumparat in 2015 un apartament cu o camera in Floresti cu 14.000 si unul cu doua camere cu 43.000.
Doi ani mai tarziu l-a vandut pe ala cu o camera (nu mai era nevoie de el) cu 25.000 iar daca ar fi sa-l vanda azi pe ala cu 2 camere (in spate la Polus, vedere misto, neobstructionata, garaj+loc de parcare) l-ar da cu 90K fara sa se straduiasca prea mult sa caute clienti.
Fcucking nebunie cu preturile astea... Daca astea-s marjele de castig la Floresti, nici nu vreau sa ma gandesc ce sume invart aia care fac afaceri imobiliare in oras.

Se doreºte sã se construiascã ºi pe lângã groapa de gunoi ecologicã, pe breteaua spre Turda (Centura Apahida-Vâlcele). Îþi dai seama ce foame de locuinþe e...

Bwwlan, am luat apartamentul de pe Fabricii in 2003, 3 camere, 75 mp cu 32000 euro .. acum ... de la 110k in sus ...

Care-i vizionar acuma si are nejte malai pus de-o parte, investeste bani in terenuri in Gilau.
In 20 de ani pana-i gata metroul, creste valoarea de 10x.

Metrou zici?

Oricum ar fi, preturile vor scadea drastic in maxim un an la Cluj. Prin drastic ma refere la 20% minim (acum e specula in forma pura).
Toate proietele mari se finalizeaza, piata nu mai cere locuinte noi, nimeni nu incepe nimic nou. Piata asta are un delay de un an fata de evolutia economica. Si cum e deja recesiune...

Studentii/chiriile sunt mega afectate (FSEGA trece totul online, deci vreo 5,000 de studenti mai putini in CJ, plus alte facultati la fel); vor fi si in continuare, plus ca se schimba paradigma in servicii si IT (cu multa munca de acasa) si lumea va cauta sa se mute inafara orasului, sau chiar remote la 20-30 de km (cei care nu au deja proprietati in judetele invecinate).


Estimarea mea e ca piata se echilibreaza in jurul a 1,300-1,500 de euro/mp, in cartierele traditionale (nu centru, unde evident e mai mult, sau periferii unde e mai putin). Cam pe aici e puterea reala de cumparare.


Se cere, nu e echivalent cu ce se vinde. Zic si eu.

Pot sa te intreb de ce opinia ta ar trebui sa aiba valoare de referinta?
Experienta bazata pe spart seminte cu Piata de la A la Z in mana, sau lucrezi in real estate?

@Habba
În RO lucrurile merg mai altfel.
Studenþii vor continua sã-ºi caute chirie în Cluj, pentru cã online-ul nu va fi permanent. ªi cum în cãmine se reduc locurile...
De asemenea, IT-iºtii, sau alte categorii de salariaþi ce pot desfãºura activitãþi de la domiciliu, vor dori sã domicilieze tot în Cluj, pentru a fi aproape de toate, pe de o parte, dar ºi pentru cã, la fel ca la studenþi, nu au certitudinea cã statul acasã e pe termen nedefinit.
Ce spui tu, eu vãd a se petrece poate peste un an, un an ºi ceva, în condiþiile în care se preconizeazã o desfãºurare a pandemie pe minim 3 ani. Imobiliarele din oraºele mari NU vor suferi cu adevãrat în viitorul apropiat, cumva se vor menþine sus.

Seminte nu prea consum de felul meu. Doar fistic si alune.

Hai sa zicem ca stiu oameni in Cluj care sunt in tagma asa-zisilor "dezvoltatori", plus am mai tranzactionat si eu una-alta, am mai citit/vazut statistici pe bune (nu wannabe de la agentii care aburesc clientii, sau scriu "analize imobiliare" in fitiuci locale online).

Oricum ar fi sa fie, parerea mea nu are nicidecum pretentia de adevar universal.

Again,

eu stiu 3 proiecte imobiliare care incep acum ... proiecte insemnand minim 4 blocuri fiecare proiect ...

Sa ne anunti cand le termina...ca unii se apuca sa faca blocuri acum nu e un barometru care sa zica ca o sa fie bine. S-au dus in cap o gramada de dezvoltatori la criza de acum aprox 10 ani, o sa se duca si mai multi acum...si o sa traga si pe altii dupa ei. Sunt multe domenii economice care sunt in picaj deja...nu o sa mai fie bani de case si chirii.
Sunt multi "dezvoltatori" maruntei care au facut bani prin alte domenii si care nu au informatie, instinct, prudenta...as zice chiar ca sa te apuci acum sa construiesti engros e chiar prostie, criza ce va veni e mult mai putin subtila decat precedenta.

poate construiesc si ei pe banii altora, daca banca a dat creditul.... Pe de alta parte, la cluj si daca scad preturile cu 50% cred ca tot in profit eise dezvolatatorul.

550-770 euro/mp depinde de zona (costul terenului) la semifinisat este costul pt. dezvoltator ..

de astia de care am scris eu ... construiesc pe banii lor ... in general la un bloc de 70 de apartamente ... costul este de 2.5 mil. euro ... dupa vanzare se scot cam 6.5 mil. euro ....

Toate (sau hai sa nu generalizez, mare parte din) blocurile astea noi arata bine (eventual) doar din afara. Inauntru peretii-s ca foaia de hartie, de aude inclusiv vecinul de la doua etaje mai sus când flatulezi, finisajele-s efectiv spoiala, inclusiv acolo unde sunt "premium lux", la pereti, unde se poate, rigips pe structura metalica cat incape, tamplarie made in Türkyie, gresie si faianta luata la kil de la rebuturi chinezesti, de nu se pupa nicio imbinare never ever, bataie de joc maxima, in schimb, tupeu la.pret invers proportional cu calitatea.

Singura solutie e teren, casa construita sub atenta supraveghere sau, daca asta nu e o optiune, bloc vechi reabilitat, in absolut niciun caz mizerii de-astea noi.

cam asa e.
Cica si Mandachi se apuca de facut vile, cluj, suceava iasi, de la 89000 de euro in sus....

Bwwlan .. 99,9% din ce se contruieste se vinde la stadiul de semifinisat ... aia inseamna .. un strat de tencuiala, inst. electrica trasa pe pozitie, calorifere, centrala, usa de intrare .... deci nu prea este caxul de faiants, gresie, etc .. funisarile int. sunt treaba viit. proprietar ..

cat despre calitate, te contrazic ... nu confunda cu ce s-a facut in Floresti ... nu prea se mai joaca cu calitatea pt. ca nu mai vand ... nu se cintruieste cu materiale de lux dar nici cu cele mai ieftine ..

esti plecat de ceva vreme
poate cand ai luat tu asa a stat treaba si ai luat teapa. Acum nu e cazul, cel putin in ultimii 5 ani. A ca mai sunt si tepari dar nu prea cred caci sunt scosi urgent din piata.
dupa cum spune si colegul din Cluj acum cumperi la gri si de restul te ocupi tu personal sau tot prin el (dezvoltatorul) dar cu materialele alese de tine.

prin 2015 am vizitata un bloc in con,structie facut de mitica dragomir.... se aplica ce zice bwwlan. Era f mandru omu de parchetul si usile lui wenge....
Sa dea domnu sa mai fi evoluat lucuruile, o colega si-a laut mai recent prin Ozana unul nou si a ales ea gresie faianta etc. Asta nu inseamna ca peretii nu erau rigips lipit pe bca.

nu stiu ce experiente aveti voi cu imobiliarele astea noi, dar eu sunt foarte multumit de achizitie, mai ales acum cand pot foarte usor sa fac un profit de 50% din suma cheltuita daca il vand azi.

acum depinde de gusturi, eu am pus in apartament de la parchet, usi lampi faianta, gresie sanitare lavabila, prize doar ceea ce am vrut eu si culmea ca la Cluj au fost mai ieftine decat am calculat eu si am comparat cu renovarea totala facuta la Medias (tot un apartament)....oferta mai bogata si mai variata...uneori si mai calitativa.

Bun, am fost poate prea succint.
Maica-mea si-a luat apartamentul in 2016. Da, in Floresti, insa contractul a fost la rosu. Finisajele le-a facut ea, sau, ma rog, o echipa de mesteri tocmita de ea. Apartamentul a iesit ok, insa grosimea peretilor, chit ca sunt din caramida, mi se pare ca nu isi poarta denumirea de "grosime" cu demnitate. Aici nu cred ca poti face mare lucru din bidinea si spaclu, decat daca esti dispus sa sacrifici din suprafata utila ca sa aplici pe pereti solutii alternative de fonoizolare.

In rest, am avut placerea sa innoptez in regim hotelier in ceva apartamente din Gheorgheni de pe langa Iulius, construite in spatele bazei sportive. De afara-i vopsit gardu', inauntru proverbialul leopard.
In Baciu la fel, doi prieteni de-ai mei si-au luat apartamente de la dezvoltatori diferiti, ambii sunt la fel de "multumiti" insa nah, banu' dat e bun dat.

Si nu e vorba de tepari, ci efectiv de respectarea la sange a cerintelor legale in constructii, cu stoarcerea fiecarui cent acolo unde se poate, in conditiile in care de vandut, se vinde clamand calitate occidentala la preturi romanesti, lux la un pret accesibil si alte vrajeli de-astea ieftine.

Repet: daca ar fi sa imi iau ceva in Romania, teren ar fi prima optiune iar daca ar fi vorba de bloc, bloc pre-89. La astea noi nici nu m-as uita.

Incearca apartamente in imobile mici noi (maxim 8 apartamente), in zone semi-centrale. Ai sa ramai surprins pozitiv de calitate. Din proprie experienta, cumparat in 2012.
Nu merge in ansambluri rezidentiale mari.

Io nu vreau sa aud de mizerii comuniste, ma rog cateva exceptii (extrem de putine) prin Manastur gradini, Grigorescu, Plopilor sau Gheorgeni, unde sunt ceva oferte interesante pre-89. Adica 80+ mp la 3 camere.
Restul, uita.

Bwwlan cand cumperi ceva de genul ca doar nu cumperi ciorapi te uiti la detalii. daca peretele interior e sub 15cm iar cel exterior e sub 30 cm normal ca e la limita...limita. Apoi daca totusi are aceste dimensiuni mai dai si cu degetul sa vezi cum suna. Pentru chestii de genul asta nu trebuie sa fi inginer constructor.

da sunt multi care interioarele la fac cum se spune de juma de caramida

Am vazut zid interior de caramida fara buiandrugi peste usi.... Ideal ar fi sa poti vizita in constructie daca esti hoatarat pe el. Poate iti trece.

sunt perfect de acord cu tine. in goana dupa profit sigur sunt si elemente de asemenea natura lipsa.

Tehnic se poate si fara buiadrug... acum depinde cum este executat...
L.E.: m am referit STRICT TEHNIC... nu comentez in schimb calitatea unor imobile noi construite. Dar nici nu generalizez ca tot ce este nou este praf!

I-a mai picat cuiva fisa pe faza ca Star Wars se traduce corect "Razboaiele Stelei" sau "Razboaiele Stelare", nu "Razboiul Stelelor" asa cum auzim in 100% din cazuri?
Mie sincer nu, o luam de buna, pana am citit undeva negru pe alb si a fost un moment de-ala de tip "now hold on just one goddamn minute"...

Nici mãcar nu mi-am pus problema dacã e wars sau war...