QUOTE(dantes @ 3 Feb 2009, 17:06)
2. Intabularea [...] un act de proprietate are niste elemente si anume actul de proprietate ca esti proprietar pe ceva, cadastru ca sa stii pe ce esti proprietar si intabulare ptr. a inscrie proprietatea la tribunal si sa nu te trezesti ca iti vine altul in casa ta.
Nu neg necesitatea intabularii, asa cum am inteles-o pana la urma din ce am citit. Dar de ce Doamne iarta-ma nu poate fi facuta automat, de exemplu la notar? De ce trebuie ca vanzatorul sa mai treaca inca o data prin toate furcile alea caudine?
Asta era intrebarea mea pana la urma: daca intabularea asta nu e de fapt decat o inregistrare, care poate fi adaugata/actualizata pe baza actelor DEJA EXISTENTE, DE CE trebuie sa ma vada la fata, pe mine sau pe imputernicit, un alt numar de functionari sictiriti, pentru practic acelasi motiv? Ca sa...???
adrian mgn
3 Feb 2009, 09:21
QUOTE(Flamingo @ 3 Feb 2009, 07:21)
Adriane, ma faci sa rad...
Cum bai tata sa lasi apartamentul ??? Ar trebui totusi sa apreciezi replica blanda a lui Adip... Altul in locul lui ar fi fost un pic mai acid la "auzul" unui astfel de indemn...
asa este ... greseala mea.Scuze Adip
QUOTE(adip @ 3 Feb 2009, 09:17)
[...] daca intabularea asta nu e de fapt decat o inregistrare, care poate fi adaugata/actualizata pe baza actelor DEJA EXISTENTE, DE CE trebuie sa ma vada la fata, pe mine sau pe imputernicit, un alt numar de functionari sictiriti, pentru practic acelasi motiv? Ca sa...???
Simplu...Oricine altcineva care face inregistrarea in afara proprietarului sau a imputernicitului e generator de falsuri si de inselcaiuni.
De ex. acum daca vrei sa cumperi o proprietate imobiliara, notarul respectiv iti face inregistrarea asta NUMAI cu imputernicire si binenteles contra cost...dar nu e scump si e si mult mai usor...si elimina fix ce ai zis....
De ex. in cartea funciara (mareata intabulare) se pot trece ipotecile sau daca cineva iti da un avans pe apartament, poate cere pe baza antecontractului, inscrierea in cartea funciara a acestuia si tu nu mai poti vinde fara ca respectivul sa-si primeasca suma inscrisa.....
QUOTE(adip @ 2 Feb 2009, 23:53)
@padre: faci cumva parte dintre cei multi la care m-am referit eu, de explodezi de fiecare data cand am tupeul si nesimtirea sa zic ceva rau de romani? De unde era sa stiu ca te regasesti intre cei pe care eu am boala?
Oricum, mi se pare o stupiditate si o lipsa de respect fata de cetatean (respect? wtf? in Romania?) ca, in loc sa pedepsesti notarii care fac manarii, sa dai INCA o lege care sa instituie necesitatea INCA unui act. Ca la noi la nimeni. Ce te face sa crezi ca, in functie de valoarea unei proprietati, vointa si relatiile pe care le are cineva la judecatorie, intabularea asta nu poate fi manarita? Sau ca o vanzare-cumparare nu poate fi facuta fara intabulare, urmand ca, imediat ce a pus mana pe casa, noul proprietar va intra in legalitate facand intabularea pe numele lui?
Ideea e: de ce romanii prefera sa faca legi peste legi, sa ceara acte peste acte, in loc sa le puna strict in aplicare pe alea pe care le au?
Ai vociferat aici impotriva intabularii FARA CA MACAR SA STII CE INSEAMNA ACEASTA INTABULARE. Dupa care te-ai documentat si ai inceput sa tipi ca intelegi de ce e necesara intabularea dar de ce nu se poate face automat la notar? Uite ca ti s-a explicat ca se poate face si la notar, dar atunci cand cumperi ceva. Cei care nu au intabulare facuta si vor sa vanda trebuie sa o faca singuri sau sa apeleze la o firma specializata, poate chiar la un notar, etc.
********************************
Adresarile injurioase editate de moderator (Liviu)
fara avertisment pe aceasta tema (datorita autodenuntului).
Flamingo
3 Feb 2009, 12:25
Oppss, am ajuns pre tarziu.
Suparat ca am avut ceva de rezolvat mai devreme si nu am reusit sa urmaresc discutia. Dragutul de contabil a pierdut niste extrase de cont pe noiembrie si a treuit sa le recuperez.
L.E. Vad ca Liviu a curatat un pic pe aici, tks. Deja se sarise calul prea tare.
padre, colega, m-am documentat (mai bine mai tarziu decat niciodata, nu?) in legatura cu Marea Intabulare, dar tot nu am inteles: pana la urma cum previne intabularea asta falsurile? Intrarea asta in cartea funciara poate fi manarita, cu ajutorul notarului, exact ca si un contract de vanzare cumparare. O data definitiva, inregistrarea respectiva practic legitimeaza dreptul falsificatorului asupra proprietatii. Deci? Care e avantajul cartii funciare pana la urma?
A se observa ca-s mai greu de cap, asa ca, se poate sa se vina cu argumente serioase pentru utilitatea REALA a intabularii, fara a fi acuzat de aere de superioritate, prostie, ingamfare sau mai stiu eu? O reglementare de regula apare datorita unei (unor) nevoi. Care sunt, clar si pe intelesul meu, acele nevoi care au generat aparitia acesteia?
QUOTE(dantes @ 3 Feb 2009, 08:06)
Later Edit: Uitasem sa zic ca sunt foarte suparat pe nesimtitii de la be-loud ....
SFAT: Evitati be-loud!
ce poti sa ceri de la o firma de garsoniera din Salajan....
Asemenea argumentatie serioasa poate fi facuta de un jurist care este specializat pe aceasta tema. Sunt convins ca daca te vei adresa unui birou de avocatura ti se vor oferi (contra cost, desigur) raspunsurile necesare. Eu sunt un biet economist.
Asa, ca idee... un fals are sanse de a se demonstra (si anula), in instanta, daca esti bine pregatit si DACA ai noroc. In plus, asemenea cazuri sun penale si sunt putini cei care se inghesuie sa le produca. Totusi, daca urmaresti in istoria recenta cum s-au facut marile retrocedari de pamanturi, cladiri, etc. asupra carora plana un aer de incertitudine asupra proprietatii poti afla amanunte interesante. Poti apela la Becali, Constanda, Videanu... cred ca si Basescu stie cu astea. Sunt destui, trebuie doar sa-i cauti.
Falsul e fals, fie ca se falsifica un extras de carte funciara, fie ca se falsifica un act de vanzare-cumparare. Incadrarile cred ca sunt aceleasi in ambele cazuri. Daca e asa (de data asta intrebarea chiar e retorica, fiindca nu astept raspuns aici, poate cel mult noi jigniri), care e smecheria cu intrarea asta in cartea funciara? Cum reuseste ea sa previna fraude, falsuri si alte asemenea infractiuni?
Jignirile ar fi aceleasi, sunt consecvent
Omule, contractul de vanzare-cumparare este un document printat la o imprimanta de catre notar si pe care se aplica un timbru sec, cateva stampile ale notarului si niste timbre lipite cu saliva. E destul de usor sa falsifici asa ceva (daca te ajuta notarul, desigur), problema este daca te reclama cineva sau daca faci plangere la politie, etc. Atunci falsul se poate dovedi destul de usor. Notarii au ajuns foarte bogati si nu cred ca se mai baga la asa ceva pentru o mana de bani. Intabularea este inscrierea in cartea funciara, se face la judecatorie, aici se inscriu ipoteci, gajuri, etc.
Mi-e greu sa iti explic care e marea branza cu intabularea pentru ca nu sunt de specialitate, tocmai ce spuneam, adreseaza-te cuiva specializat.
De la asta la a face afirmatiile pe care le-ai facut mai devreme e cale lunga. OK, eu zic stop joc, cel mai bine ar fi sa revenim la suparari, ca de aia e coltul suparatilor.
eu il sustin pe padre in ideea de stop joc, revenim la suparari
adip, daca mai ai nevoie de consiliere in domeniul imobiliar, esti liber sa deschizi un topic in aria potrivita
altfel.. happy kangarooing, mate
A l e x
3 Feb 2009, 17:56
suparat ca maine am examen... sooo not in the mood
Maine vei scrie la coltul bucurosilor. Succes si vezi sa nu-mi multumesti
....asta dac-o mai fi valabila superstitia.
QUOTE(claus @ 4 Feb 2009, 02:20)
happy kangarooing, mate
Clutch is for real blokes, mate, we' don't have it
bebecool
4 Feb 2009, 03:23
Suparat ca desi am fost in service , am schimbat radio-cd ,centuri si au umblat la usa unde zdranganea ceva, aceasta continua sa vibreze-zdrangane in continuare...
mate, m-ai pierdut
nu le am cu expresiile de pe-acolo..
suparat p-aia de-au furat armele de la brasov.
din cauza lor s-au umplut drumurile de pulitai. pulitai care n-au alta treaba decat sa ma-ntrebe pe mine de rovigneta
pulitaiu ii dadea inainte cu rovigneta, io faceam pa prostu' si-i ziceam ca rovigneta pot s-o ceara numa aia de la drumuri. pulitaiu ii dadea inainte cum ca si el poate s-o ceara, c-asa e specificat in nu stu ce regulamente ale lor. io iar faceam pa prostu si-i ziceam ca rovigneta e acasa, ca si-asa îs drumurile proaste. el zicea ca nu-i treaba lui...bla bla.
m-a lasat in pace pan la urma. concluzia: cred ca tre' sa-mi iau totusi rovigneta.
cristi, pt 110 lei cat e rovinieta / an tu vrei sa te joci cu o amenda de 1000 ron (paarca in 48h) ?
n-ai de ce sa fii suparat
A l e x
4 Feb 2009, 17:49
Nici eu n-am inteles niciodata de ce lumea nu-si ia rovinieta... Dai 100-200 ron si stai linistit tot anul...
Plus ca, daca n-o ai, mergi pe riscul tau... Cu ce sunt vinovati politistii ca nu respecti tu legea? Si pe mine m-au oprit acum 2 zile sa ma controleze de arme, dar eram ok cu toate actele, si-au cerut scuze de deranj si aia a fost...
e un fel de-a protesta fata de lipsa drumurilor. pana la urma rovigneta asta e o taxa aiurea, ca sa faca unii burta mare. niste bani pe care ii dam aiurea.
neplatind-o ma simt eu bine. am o satisfactie pe care n-o pot descrie. ptr ca m-am saturat sa ni se ia cu 10 maini si sa nu ni se dea nimic.
A l e x
4 Feb 2009, 18:56
Sunt de acord, dar daca primesti 1000 ron amenda nu e mai rau? Sunt cam 9 roviniete anuale in banii aia...
Si, ok, protestezi, asta e. Dar daca te prinde, nu injura politistul, el isi face treaba. Si din partea mea, nu mai plati nici RCA, nu mai fa nici ITP, lasa-ti si permisul sa expire, protesteaza pana la capat daca tot vrei sa faci o treaba
rca-ul e util (intra unu in tine, repari masina pe banii asigurarilor), itp-ul la fel (la ultimul itp am descoperit de ex ca o roata pe spate franeaza mai slab). permisu' il schimbi o data la 10 ani. da' rovigneta la ce mama dracu' e utila, de tre' s-o iau an de an.
in final o sa-mi iau, ptr ca mai bine sa dau statului 1,1 mil cat e rahatu asta de rovigneta, decat sa-i dau 10 mil cat e amenda
Laurentziu83
4 Feb 2009, 20:23
QUOTE(A l e x @ 4 Feb 2009, 17:49)
Nici eu n-am inteles niciodata de ce lumea nu-si ia rovinieta... Dai 100-200 ron si stai linistit tot anul...
As plati-o si dublu daca as sti ca merita. Dar la drumurile noastre nu as purta-o in geam nici sa mi-o dea gratis.
A mea inca mai e valabila luna asta. La 2 saptamani dupa ce am cumparat-o am luat o ditamai groapa de mi-a indoit ambele buze la janta si in 10 km a trebuit sa-mi pun rezerva. Anul asta nu mai fac greseala de a o mai cumpara.
Suparat ca nu am apa de nici un fel. ****** au oprit apa potabila in jumatate de oras fara ca macar sa-mi lipeasca un biletel la usa de la intrarea in bloc, doar asa sa mai aflu si eu. De-abia maine la pranz dau drumul la apa.
Adaugat de Liviu: editare pentru limbaj trivial
Flamingo
4 Feb 2009, 20:34
Ce-i aia rovinieta ?
Daca e vorba de cele vechi, da... am 2 bucati lipite pe Clio, ultima datand din 2007.
Daca e vorba de cele bulgaresti, da... exista si d-aia pe Hyundai...
Daca e vorba de cele noi... mii de scuze, dar eu nu am vazut-o decat pe calculator.
Apropos, care vrei fisierul editabil ?
O punem de-o mica licitatie ?
ce idee mi-ai dat. rovigneta lu' al batran, chitanta de la rovigneta, un scaner bun, photoshop, hartie subtire si-o imprimanta color.
sa-ti dea al de sus sanatate.
razZzor
5 Feb 2009, 09:37
O rovigneta veche, o chitanta scanata si 10 ani de puscarie. Cine se mai baga? Hai ca mai e loc in penitenciare...
Brohlin
5 Feb 2009, 09:41
Ti-au pregatit un loc la ei in celula...
luck33ro
5 Feb 2009, 09:47
Bai ia terminati cu glumele. Toata lumea are rovignete la noi. Drumurile patriei sunt brici si stimabilii care citesc topicele astea nu o sa faca controale ca nu are rost! Eu asa stiu ca vine treaba in tara asta. Ei se fac ca au grija de drumurile noastre si noi avem grija de rovigneta mami lor de nemernici!
shoTgunu
5 Feb 2009, 10:27
Pana la urma cine are dreptul sa iti ceara rovigneta? MIlitia sau baietii veseli de la ARR?
luck33ro
5 Feb 2009, 10:30
Aia de la Drumuri Nationale si Autostrazi (care autostrazi?
) pe scurt DNA insotiti de agentii de la rutiera care trebuie sa te opreasca
Flamingo
5 Feb 2009, 10:35
Din cate stiu eu, echipajele trebuie sa fie mixte, formate din politisti si angajati
CNADNR... si asta pentru ca cei din urma nu au voie sa opreasca masinile. Astfel, apeleaza cu incredere la cei dintai in baza unui protocol incheiat, care printre alte verificari de rutina, permis, buletin talon,
xenoane sau geamuri fumurii, iti cer si rovinieta.
Si apropo de CNADNR, daca intrati la ei pe site, o sa vedeti ca drumurile din Ro sunt excelente (mai exact flashul din banerul principal)... deci sa nu va mai aud ca faceti ca subsemnatul. Nu dati banii pe prostii, luati viniete la copii, ca doar masina e ca si copilul nostru, pentru unii, iar pentru altii e o a doua nevasta. Deisgur, nu generalizez. Doar mi-am permis o mica gluma.
Edit:
@Luk33ro...
Bre, aia de la DNA se ocupa cu altceva.
shoTgunu
5 Feb 2009, 10:38
poa' sa ceara pana or sa faca rosu in gat
nu le dau nicio rovigneta...si nici spaga
Legi facute cu curu
crisolro
5 Feb 2009, 15:14
pariu?
mie mi-a cerut Politia (doar doi caralii in masina Politiei erau, nimeni altcineva) si rovigneta ... evident, ma oprisera pt. altceva
... si puteau sa-mi ceara orice ca le dadeam (mai putin carnetul definitiv
)
daca suntem corecti si avem rovigneta de ce sa nu o aratam? ca sa pierdem timpul aiurea la discutii cu capetele de creta? ....
in nici un caz nu te opreste Politia singura doar pt. rovigneta dar printre altele o s-o ceara ...
TresPasser
5 Feb 2009, 15:34
aaddrryyss
5 Feb 2009, 16:06
Cand or sa mi-o ceara le voi arata cele 2 chitante de la Autosoft pentru indreptat jante...insumate sunt mai mult de 150 de lei. Aia e rovinieta mea.
Credeti-ma ca nu sunt eu prost de dau in gropi...cine a mers recent pe drumul Pitesti-Rm. Valcea pe timp de noapte ma va intelege pe deplin.
Laurentziu83
5 Feb 2009, 17:59
Sa fii sanatos, altii au la ei factura la caseta de directie. 3500 ron.
QUOTE(shoTgunu @ 5 Feb 2009, 11:27)
Pana la urma cine are dreptul sa iti ceara rovigneta? MIlitia sau baietii veseli de la ARR?
politia are dreptul sa-ti ceara toate actele ce tin de circulatia rutiera tu poti fi smecher sa nu la arati, in fond ei ptr asta sunt sa controleze actele nu sa-ti asfalteze drumurile
si mai au obligatia sa verifice semnalizarile rutiere pe diversele tronsoane de drum
suparat ca azi am vazut f multi cocalari , erau adunati la o spalatorie chipurile discutau afaceri
Incepe sa ma irite rahatul ala de reclama de pe forum, cu travianul sau cum mama masii se numeste!
Se deschide aiurea, ca eu nu sunt atat de fraier sa-l accesez! Isi face trafic singur!
QUOTE(aaddrryyss @ 5 Feb 2009, 16:06)
Cand or sa mi-o ceara le voi arata cele 2 chitante de la Autosoft pentru indreptat jante...insumate sunt mai mult de 150 de lei. Aia e rovinieta mea.
Credeti-ma ca nu sunt eu prost de dau in gropi...cine a mers recent pe drumul Pitesti-Rm. Valcea pe timp de noapte ma va intelege pe deplin.
Drumul ala e lux pe langa DN73 Campulung-Pitesti care mai e si european, mai ales pe ultimii 20 de km pana in autostrada. E facut praf si e extrem de periculos. Am luat o groapa pe un pod de ma rugam sa fie distrusa doar o janta. A aparut si in clipurile transmise de Realitatea.
aaddrryyss
6 Feb 2009, 10:00
Eh, voila...
Ma rog...si Pitesti-Rm. Valcea e european. Cu numele doar, ca multe altele.
L.E. euro asta e un mare bulangiu. Prin decembrie voiam sa-mi iau un hard-disk...Era 220 lei pe vremea aia. Aseara se facuse 300.
au inceput "barbatii adevarati" sa iasa iar pe strada. Pentru cine nu s-a prins ma refer la motociclisti. Nu... nu m-a deranjat nici unul in trafic... desi de pe prima banda a venit pe a 3-a banda dorind sa intre pe o straduta incalcand marcajul continuu (fara sa se asigure). Ma deranjeaza ca sunt vreo 2 tembeli care tot tureaza motoru pe aici. Sunt aproape sigur ca sunt aceasi.
Laurentziu83
6 Feb 2009, 23:37
E bine, noi avem motociclistii manelisti care se dau in spectacol (recte scuteristii), motociclistii normali sunt parfum pe langa astia, macar au permis de conducere.
Flamingo
7 Feb 2009, 00:35
75 % din motoclistii de azi, au mers fara permis la un monent dat.
25 % merg si acum.
deci 100% din motociclisti ar trebuie condamnati!
frumoasa reclama va faceti!
Flamingo
7 Feb 2009, 07:48
Eh, ce sa-ti spun... mi-ai tras-o. Adevarul este ca soferi beti sau fara permis nu exista. Ce, e prima data cand auzi ca exista motociclisti fara permis ? Nu te cred nici daca imi dai 1 mil euro. Ii pastrez, dar tot nu te cred.
M i h a i
8 Feb 2009, 14:20
Rahat de Vodafone...de 3 ore nu este semnal in sect 5..sau cel putin la mine in zona..am crezut ca mi sa stricat mobilul
sylvester
8 Feb 2009, 14:29
Doamneee, sa nu ploua!!! tocmai am spalat masina!
Brohlin
8 Feb 2009, 15:12
QUOTE(MHY @ 8 Feb 2009, 14:20)
Rahat de Vodafone...de 3 ore nu este semnal in sect 5..sau cel putin la mine in zona..am crezut ca mi sa stricat mobilul
+
QUOTE(sylvester @ 8 Feb 2009, 14:29)
Doamneee, sa nu ploua!!! tocmai am spalat masina!
= EU
This is a "lo-fi" version of our main content. To view the full version with more information, formatting and images, please
click here.
