Dupa mai bine de o luna de stres si telefoane zilnic la banca, am ajuns la final: maine sunt chemat la banca pentru semnarea contractului de credit si, daca mai ramane timp, pentru semnarea contractului de vanzare-cumparare si a contractului de ipoteca. Astazi am cerut notarului sa solicite un extras de carte funciara pentru autentificare, document ce-o sa fie gata maine dupa ora 14:00. Am sunat analistul de la Credit Europe Bank si mi-a zis ca si ei au nevoie de extrasul de carte funciara pentru autentificare sa putem semna contractul de credit.
Din cate am inteles, dupa semnarea contractelor de credit, v-c si ipoteca banca vireaza banii in contul vanzatorului si apoi blocheaza contul, urmand sa-l deblocheze in momentul in care primesc confirmarea ca ipoteca a fost inscrisa in favoarea bancii. Cine trimite aceasta confirmare si cat dureaza pana e gata?
Cu alte cuvinte, dupa cat timp poate ridica vanzatorul banii, dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare?
Avand in vedere ca imprumutul este in franci elvetieni (64200 CHF) si ca vanzatorului trebuie sa-i dau efectiv 128250 RON, cum face baca conversia din CHF in RON? Daca ia in vedere cursul de cumparare (2.074 RON astazi), rezulta o suma mai mare. Ce se intampla cu diferenta? Cand i-am pus aceasta intrebare analistului, mi-a zambit cu subinteles si mi-a zis ca banca nu pierde niciodata (adica diferenta o ia tot banca).
Cine ma poate sa-mi spuna la ce sa ma astept maine?
Multumesc anticipat!