Outline · [ Standard ] · Linear+ Demolare si constructie cladire noua, Ce aprobari trebuiesc?

se poate sa intampin probleme daca in locul unei case batranesti si cam daramata a rasarit peste vara o casa ceva mai mare pe acelasi loc aceasi forma dar cu mansarda in plus?casa in momentul de fata e deja locuita,nu ne-a intrebat nimeni nimic cand s-a construit la ea in contractul casei e o schita in care sunt si suprafetele construite,casa noua e mai mare decat ce e pe schita am inteles ca daca ma duc sa-mi fac cadastru sau ce naiba trebuie o sa-mi faca asa cum e acu si nu ma intreaba nimeni nimic. PS casa acu e la 1 m de gard:(cea veche era lipita de gard

se poate sa intampin probleme daca in locul unei case batranesti si cam daramata a rasarit peste vara o casa ceva mai mare pe acelasi loc aceasi forma dar cu mansarda in plus?casa in momentul de fata e deja locuita,nu ne-a intrebat nimeni nimic cand s-a construit la ea
in contractul casei e o schita in care sunt si suprafetele construite,casa noua e mai mare decat ce e pe schita
am inteles ca daca ma duc sa-mi fac cadastru sau ce naiba trebuie o sa-mi faca asa cum e acu si nu ma intreaba nimeni nimic.
PS casa acu e la 1 m de gard:(cea veche era lipita de gard

PS casa acu e la 1 m de gard:(cea veche era lipita de gard

Acelasi lucru intentionez si eu ...sa-mi mut peretele din curtea vecinului (calcan) la mine in curte.

Casa a fost trecuta prin cadastru inainte de reconstructie?
Daca nu, cred ca ai sansa sa scapi de amenzi si de nebunia intocmirii actelor.

Oricum, ai vecini buni daca nu te-a reclamat nimeni pana acum.

casa nu a mai fost trecuta prin cadastru,au cumparat-o ai mei de la unii si nu i-a facut cadastru,posibil sa fi fost trecuta de aia ca din cate stiu tre sa-l faci inainte de a vinde
:)pai tocmai ca nu am vecini,bine sunt niste vecini cam pe la 500 de m dar toti din zona au facut constructii fara avize si proiecte(bucuresti sect 5)

io' as merge pe solutia legala....cu o spaga la primarie obtii repede autorizatia de demolare
cat despre cea de construire eh.... trebuie sa mai ia si arhitectii si injinerii ceva bani
dar pt. cei ce vor sa faca chichite pe marginea legii exista ISC si amenda-i mare..... si daca iei una, mai scapi ceva pe langa sa nu mai vina si altele
@Ake: in memoriile alea de "1000 de pagini" bagi si listele de cantitati?!

mama da ce sufera arhitectii astia de ei.... ..parca sunt in reclama la zapp..noi nu suntem frizeri..suntem hairstilisti...

thunderbird, nu mi-o lua in nume de rau, dar m-am fript de citeva ori cu recomandarile, asa ca stau in banca mea; inevitabil, beneficiarul sau arhitectul imi vor reprosa ceva "e prea scump ala" sau " ce nebun mi-ai trimis pe cap".
Din acelasi motiv nu recomand echipe de lucratori.
Personal nu ma pot implica, am agenda plina pina la sfirsitul anului ... sorry.

Oricum nu intentionez sa ma apuc de constructie anul acesta.
Dar ma gandeam sa pregatesc actele de pe acum, ca sa pot anul viitor in primavara sa demarez santierul.

Nici macar o mica discutie la fata locului? Esti chiar atat de ocupat?



Circula zvonuri ca de la anul o sa fie mult mai complicat sa obtii autorizatie...asa-i?

This post has been edited by tunderbird: 10 Apr 2006, 12:39

Si eu vreau sa ridic o casa si vreau sa incep de anul acesta.
Am vorbit cu proiectantul si a zis ca cel mai bine ar fi sa incep cat mai repede, anul acesta pt ca la anul s-ar putea modifica legislatia (armonizari cu cea din ue) si nu ar mai fi voie sa se construiasca in regie poprie, ci doar cu firma de constructii. Asa ca, aviz amatorilor. Cine are de gand sa faca ceva sa se apuce anu' asta.

birocratia dracu... ce atatea avize pentru o demolare???

sa zic asa.. de la diverse cauze ce s-au abatut vro 70 de ani o casa ce o am eu prin calarasi si facuta din chirpica sau ceva asemanator... cu argila si dinastea.. ei bine s-a prabusit un perete..
si primaria calarasiului ma tine sa nu demolez constructia (ceea ce se intampla pe zi ce trece la fiecare vant.. deja 1/2 din constructie nu mai e.. e un morman de ceva.. adica 1/3 din acoperis cazut, 4grinde rupte, 2 stalpi rupti, un colt e prabusit, si 1/4din peretele exterior e prabusit si el.. iar primaria imi spune ca sa astept .. sa imi dea autorizatia de demolare.. si daca pica sandramaua ca ma enervez eu si ii dau un sut (nu cred ca e nevoie de mai multe) ce se intampla? adica e ceva de siguranta... ca pana nu vad constructia jos nu ai ce face acolo.. si asta e ceva gen magazie ca mai e casa pe bune care sta bine mersi.. dar sandramaua asta e percol.. iti pica un burlan/o tigla/ se rupe inca o grinda sau vate vantu mai cade un perete.. si poate e cineva mai nenorocos sa fie prin preajma..

in fine pe terenulrespectiv vreu sa ridic alta jucarie.. dar.. intrebare.. de ce pe locu unde a fost demolat ceva nu prea mai ai cum construi?

dupa cateva sapaturi primarie/ administratie publica am concluzionat asa:

la primarie ma intreba..
"vreti s-o demolati?
-da si sa ridic altceva in loc..
alta contructie cu arhitectura diferita?
.. nu neaparat... vreau s-o fac la loc.. dar cu materiale mai actuale..
Adica o renovati?
- de la fundatie in sus. ..
pai aici in acte e trecuta constructia BCA+lemn..
- pai asta vreau sa si fac..
Pe acelasi plan?
- identic cu ce a fost din bca+lemn... .
Atunci spor la treaba.. "

nici un act.. (Traiasca romania)
mi-am vazut de treaba.. deja e in picioare casa.. mai tre sa o tencuiesc, zugraveala si instalatia electrica... 1saptamana maxim e gata in forma finala.