Outline · [ Standard ] · Linear+ Evolutia cursului euro

Inteleg la nivel teoretic, dar mai concret de unde pierd bani daca din creditele imobiliare au iesit in cel mai rau caz pe zero? Ca in fraza de mai sus sunt multe cauze, dar niciuna concreta PS: analiza ta nu ia in considerare si costul alora 90 000 pentru banca, ca nu se finanteaza pe gratis. @Diac, Creditele corporate au si ele garantii imobiliare, dupa aceeasi logica bancile au iesit pe zero si acolo.

Inteleg la nivel teoretic, dar mai concret de unde pierd bani daca din creditele imobiliare au iesit in cel mai rau caz pe zero? Ca in fraza de mai sus sunt multe cauze, dar niciuna concreta

PS: analiza ta nu ia in considerare si costul alora 90 000 pentru banca, ca nu se
finanteaza pe gratis.

@Diac,
Creditele corporate au si ele garantii imobiliare, dupa aceeasi logica bancile au iesit pe zero si acolo.

Inteleg la nivel teoretic, dar mai concret de unde pierd bani daca din creditele imobiliare au iesit in cel mai rau caz pe zero?

Ăla era un exemplu pur teoretic, cu un gagiu care a plătit ratele aproape 7 ani (și încă le mai plătește, din ce-am înțeles).

Mulți au capotat însă în plină criză, după un an-doi.

Iar PF-urile sunt mărunțiș, nasol e să dea faliment o PJ care s-a împrumutat cu câteva (zeci de) milioane.

Mă rog, discuția poate fi lungă și foarte ramificată.

This post has been edited by Markos: 21 Jan 2015, 23:54

Un articol foarte interesant despre ce pozitie ar trebui sa adopte statul in problema creditelor in CHF:

Criza francului elveţian şi politica privilegiilor

A ajuns dolarul 4 lei

Francul elvetian tot urca...

Sa vedem ce mai face euro acum, dupa victoria traiului bun in Grecia.

Momentan e cam la fel.

@Diac,
Creditele corporate au si ele garantii imobiliare, dupa aceeasi logica bancile au iesit pe zero si acolo.

Ce te faci când valoarea garantiilor imobiliare (case, apartamente) s-a injumatatit, iar la hale si terenuri situatie e si mai nasoala? Ca de hale si show room-uri goale e plina centura. Nu mai zic de targeturi ca se duc naibii in caz de write-off.

hmmm, nu se inchiriaza cu ora la tiruri?

Era un exemplu ipotetic ca doar nu era sa dau unul real

This post has been edited by Diac: 26 Jan 2015, 20:14

Planurile Bancii Transilvania pt. cei cu credite in CHF:

Directorul general al BT subliniaza faptul ca inca din timpul procesului de due diligence desfasurat la Volksbank au luat in considerare problema clientilor Volksbank care au credite in franci si care urmau sa devina clienti ai Banca Transilvania. "Atat in timpul etapei de due diligence, cat si dupa semnarea contractului de vanzare actiuni din decembrie 2014, ne-am gandit la solutii alternative viabile de coversie a creditelor in franci elvetieni ale clientilor Volksbank Romania. Pentru clientii care si-au achizitionat locuinta familiei printr-un credit rezonabil in CHF si care in prezent sunt cei mai afectati de variatia cursului de schimb CHF/EUR, vedem acest lucru ca un act de responsabilitate sociala din partea noastra, ca institutie bancara care a achizitionat Volksbank Romania, chiar daca acest lucru nu este o obligatie contractuala intre Banca Transilvania si Volksbank Romania", spune Omer Tetik.

Totusi, in conditiile actuale (francul a "explodat" la aproape 2 luni dupa ce-au batut palma TLV cu Volksbank), nu inteleg de ce mai cumpara unii (de la ING) la greu actiuni TLV, la preturile astea.

This post has been edited by maho: 29 Jan 2015, 12:46

Tonica o avea dolari ?
4,0041 la bnr.

Păi e normal cursul. Economia americană e singura care contează.

4,0491

Normal, vind Mustanguri in draci.

Aia ce au credite in USD nu fac demonstratii....dolarul aproape s-a dublat fata de nivelul din 2007.

4,0779

La 4.150 incepe Banca Chinei sa vinda.

Cam nasol cu iepuroiu'

This post has been edited by Markos: 9 Mar 2015, 16:02

Attached thumbnail(s)
EUR_USD.jpg ( Size: 84.64k ) Number of downloads: 185

Pai era normal ca USD sa se intareasca fata de ioro atata timp cat in USA se inregistreaza cea mai mare crestere economica din ultimii vreo 10 ani, cel mai mic somaj din ultimii 7-8 ani, in timp ce in ioropa politicile intelepte marca merkel au prelungit criza si chiar si acum e mai degraba stagnare economica in zona euro,somajul e mult peste nivelul din 2007-2008,deflatie..

Probabil la un moment va interveni FED-ul si va stopa aprecierea USD-ului....o apreciere prea puternica a USD-ul intr-o perioada scurta de timp poate afecta negativ economia americana...in elvetia deja se vorbeste inclusiv de recesiune din cauza aprecierii prea puternice a francului.

This post has been edited by tony-s: 9 Mar 2015, 17:48

4,1279

Baietii astia de prin televiziuni au avut doar imprumuturi in franci elvetieni?
Ca nu-i vad revoltati si plansi de cursul dolarului...

de urmarit cine/ce vrea sa vanda/cumpere.

In cazul CHF, isteria a fost generata de faptul ca a explodat cursul brusc, în ziua Z. Desi, ulterior, s-a mai repliat (si nu putin). Azi e cotat, fata de EUR, pe la 1.07, iar pana în ziua Z era blocat pe la 1.20. Ar fi deci o depreciere cu 11% a EUR fata de CHF.

In cazul USD, treaba se petrece încet si constant, de prin mai 2014. De pe la 1.39, s-a ajuns acum la 1.08, raportat tot la EUR. Deci o depreciere mult mai mare aici, de peste 22%. Dublu fata de deprecierea EUR/CHF.

Da' vad ca nu plange nimeni.

Isteria a inceput la irealitatea unde majoritatea prostovanilor erau smecheri intre 2006-2008 si luau credite in franci.

Iar cum irealitatea e in insolventa ma indoiesc ca acum salariile sunt foarte mari inclusiv in lei fata de perioada 2007-2008 cand francul era de vreo 2.5 x mai mic.

Problema e ca pe langa prerul carburantilor va creste pretul la tot ce e IT,electronice,electrocasnice... tot ce se produce in ciaina are pretul in USD.

This post has been edited by tony-s: 10 Mar 2015, 15:03

[...] tot ce se produce in ciaina are pretul in USD.

Spune-le asta si celor de la Philips, Siemens,...

In fine era vorba de majoritatea covarsitoare...si oricum produsele cu standarde de chinezarii nu ma intereseaza in mod deosebit.

This post has been edited by tony-s: 11 Mar 2015, 12:36

4.2059

Da' si cind o lua-o-n jos! O sa se rostogoleasca pina la Cluj, in fata blocului lui Tony.

Tonyca, cumpara USeDei ca uite ce frumos cresc!
La ora asta bancile sunt foarte fericite daca mai plateste lumea ratele la orice fel de curs, asa-s de nervoase, parca-s femei isterice in preajma ciclului.

This post has been edited by dizzy: 11 Mar 2015, 15:19

Acum nu e de luat USD, cum am mai spus e de asteptat ca fed-ul sa intervina pt. A stopa cresterea.....e drept ca pe termen mediu si lung economia USA va avea o evolutie mult mai buna decat m(ue) si daca n-a depasit deja, anul asta sigur va depasi pib-ul m(ue)...si nu va trece mult timp pana cand un american va produce de 2x mai mult decat un ioropean.

This post has been edited by tony-s: 11 Mar 2015, 15:59