Outline · [ Standard ] · Linear+ Asigurare locuință la sub 100 m de o apa

Salut, Am observat că foarte mulți asiguratori au în clauze că nu se asigura imobilele aflate "la mai putin de 100 m fata de ape". Poate că nu sunt multi în situația asta, dar dacă ai o balta sau un râu cu malurile neregularitate la sub 100 m, nu știu care asigurator nu are astfel de clauza.

Attached thumbnail(s)
IMG_20220429_WA0017.jpg ( Size: 159.69k ) Number of downloads: 199
Screenshot_20220429_171827.png ( Size: 473.8k ) Number of downloads: 206

Salut,
Am observat că foarte mulți asiguratori au în clauze că nu se asigura imobilele aflate "la mai putin de 100 m fata de ape".
Poate că nu sunt multi în situația asta, dar dacă ai o balta sau un râu cu malurile neregularitate la sub 100 m, nu știu care asigurator nu are astfel de clauza.

People build their house near active volcano, and then wonder why they got lava in their living room.

Carlin

Balta nu aduce nici un risc, are maluri înalte și canale tehnologice care preiau de la un anumit nivel și duc spre camp.
Doar că existența ei îți poate anula polița la mulți asiguratori. Gothaer erau ok dar au fost luați de Allianz și condițiile s-au stricat iar.

am cabana cu lac la 25m de ea ... este asigurata ...

Și eu sunt într-o situație asemănătoare, la ~30 m de un lac, asigurare la Allianz.

Ei le asigura că nici nu vin să le vadă. Fac pe baza unui plan, CF... Banii se iau..dar e valabilă polița in cazul unui eveniment serios?!
Și a mea a fost la Allianz până acum un an.
Inițial era asigurată pentru ipotecă și aveau o evaluare cu locația etc dar nu știu dacă a răsfoit cineva evaluarea în care se scriu detalii și localizarea. Probabil nu scrie că e la 43 de m de apa.
Știu că nu sunt singurul dar iau în serios acel paragraf din clauzele contractuale.
La modul menționat, pot zice când ai nevoie a polița nu este valida.

2 May 2022, 07:12:
Conditii Generali:
Bunuri excluse
In conformitate cu Ordonanță de urgență a Guvernului privind contractele de credit oferite consumatorilor pentru bunuri imobile,
art.9 (11) a) enumerăm mai jos bunurile ce nu pot fi preluate în asigurare (conform prevederilor Condiţiilor Generale), precum şi
documentele doveditoare necesare acestui tip de asigurare și caracteristicile neacceptate în conformitate cu legislația specifică, astfel:
b.1) nu sunt asigurabile locuintele:
- construite fara autorizaţie de construcţie emisă in conformitate cu legislaţia aplicabilă la momentul realizării construcţiei;
- pentru care nu s-a încheiat în prealabil polita obligatorie PAD sau neînregistrate în evidenţele organelor fiscale (fara ROL Fiscal);
- ce au structurile portante, pereţii exteriori sau planşeele din materiale netratate termic si/sau chimic (lemn, paiantă, chirpici, blocheţi,
OSB);
- clădiri si dependinţe fără acoperis sau închideri perimetrale (fără uşi, ferestre, sisteme de închidere sau avand încuietorile deteriorate);
- in imobile care se află pe listele publicate de autorităţi ca aparţinând clasei 1 sau 2 de risc seismic sau clasei de urgenţa U1; in cazul
cladirilor consolidate Clientul va prezenta procesul verbal de receptie finala a lucrarilor de consolidare antiseismica.
- situate la mai puţin de 100 m faţă de cursuri de apă (fluviu, râuri, pârâuri etc.) sau lacuri neregularizate corespunzator (potrivit normelor în vigoare) cu diguri şi/sau maluri din piatră sau beton armat în zona de amplasament a clădirii (dependinţelor) asigurate;
- declarate de autorităţi ca fiind situate în zone inundabile sau predispuse la alunecări de teren sau construite în zone în care organele
în drept au interzis construcţia prin acte publice sau comunicate proprietarului;
- imobile avand altă destinaţie decat cea înscrisa în poliţă, respectiv, cea de locuinţă;
- constructii de tip solarii, sere, pavilioane, grajduri, saivane, coteţe, corturi;
- dependinţele sau construcţiile anexe în stare avansată de degradare, nelocuite sau părăsite, nefuncţionale conform destinaţiei

This post has been edited by rue: 2 May 2022, 07:12

simplu, in caz de inundatie iti da cota de prima inapoi si nu despagubeste ca e acoperit. In caz de incendiu insa ar despagubi (e maiusor de stins daca au pompeirii de unde lua apa).
Dar poti intreba direct la asigurator, trimiti un extras din planul cadastral sa se vada distanta fata de apa (sau google earth daca e mai recent) si rogi sa confirme daca e ok sau nu.

Când intră pe fir departamentul juridic, poți să uiți de GMaps fiindcă este nevoie de acte pe legea română, gen măsurători topo de la casă până la malurile respective.
Cel mai dubios sună asta cu "neregularizate corespunzator (potrivit normelor în vigoare)", la sume mari am o senzație că ar putea cere și expertizarea tehnică a lucrărilor hidrotehnice respective.

Contractul se face pe ce e scris in el si in clauzele contractuale.
Nimeni nu garanteaza ca x broker sau y asigurator va mai lucra la firma aia peste 2 luni si daca te trimite in instanta e deja aiurea pentru ce ai dat banii...

in clauze zice:
b.1) nu sunt asigurabile locuintele:
...
- situate la mai puţin de 100 m faţă de cursuri de apă (fluviu, râuri, pârâuri etc.) sau lacuri neregularizate corespunzator (potrivit normelor în vigoare) cu diguri şi/sau maluri din piatră sau beton armat în zona de amplasament a clădirii (dependinţelor) asigurate;


Deci, e negru pe alb si e prima proba intr-un proces.
Faptul ca x si y sunt reprezentanti ai acelor asiguratori, e partea a doua si nici eu nu sunt avocat sa le gandesc cata valoare au.
Acum ma uit daca exista si vreun asigurator ale carui clauze nu au asa ceva dar si care e decent ca siguranta.


LE:
anul trecut Gothaer avea in conditii:

Excluderi specifice Sectiunilor I si II:
c) cresterea nivelului de apa si deversarea apelor (rauri, lacuri etc.) despre care se stie in mod notoriu ca au loc in mod regulat, precum si alunecari de teren in zone declarate de risc, cunoscute si/sau iminente inaintea datei incheierii contractului de asigurare;


Acum, fiind preluat de Allianz, au conditiile Allianz cu ... mai putin de 100 m de apa.

This post has been edited by rue: 2 May 2022, 10:50