Asa ca de la 1.20 s-a ajuns la 1.02

cine a stiut chestia asta....

0.95...

Tsunami.

This post has been edited by Markos: 15 Jan 2015, 14:19

or mai fi unii cu credite in chf?

Evident ca sunt.

Octombrie 2014, recomandare

acu', sa vedem unde ajunge dupa corectie. nu se intoarce la 1.2, dar sigur nu ramane la .95.

Cica ar fi aproape 200 de mii


Reactia bursei

This post has been edited by Markos: 15 Jan 2015, 14:58

oare cat a castigat nenea lazlo?

Attached File(s)
 ref_20150115_tjn.en.pdf ( 56.52k ) Number of downloads: 13

Ca mi-am adus aminte. Puie Ponta!

nu ca n-as fi de acord, da' care e ocazia?

Autostrazi & co, probabil. Eu azi de-aia i-o dedic.

Trebuie sa fie o ocazie? Na, pentru ca exista.

doare?

de ce sa doara?

Daca Ponta are dinti ascutiti, ar putea sa doara. Tupeu s-o muste nu cred ca are.

Ce parere aveti despre interventia statului in toata treaba cu CHF, imi pare rau pentru cei cu credite in CHF si toate motivatiile de oameni inocenti care le tot dau pe la tv, ca nu i-a avertizat statul, ca ei aveau nevoie de locuinta, dar daca tot se va intampla, as vrea si eu sa-mi schimb un credit din RON in dinari ISIS, fiind o piata asa de "libera" cine a vrut 30.000 CHF, sa dea inapoi 30.000 cu tot cu dobanda aferenta, ca nu i-a obligat nimeni sa-si ia credite in monede care le-au considerat ei stabile... gen... masini nemtesti... "valuta elvetiana" - "elvetienii nu se joaca cu banii" . Singurii la care as face o exceptie de bun simt, ar fi celor care au creat afaceri si implicit locuri de munca cu acei bani, nu si la cei care au achizitionat bunuri de uz personal - masina, casa, terenuri, renovari de apartamente, locuri de parcare sau mai stiu eu ce minuni care inbunatatesc calitatea vietii.

Foarte interesant punct de vedere. Bine că n-ai drept de decizie.
Şi nu, nu am şi nici n-am avut credit în CHF. De fapt, n-am niciun fel de credit.

E posibil ca in final, bancile sa accepte o esalonare sau reducere a ratelor, pt. ca nu le convine sa-si piarda clientii, iar credite neperformante au destule, de-abia au inceput anu' trecut sa-si faca curatenie prin ele.
Mai interesant insa decat cursul Euro sau CHF, mi s-a parut zilele astea petrolul (care s-a scuturat de cateva ori zdravan in 2-3 zile) ... iar aurul da semne de revenire. Sunt vremuri interesante, sa vedem ce va fi si din 25.01 (alegeri Gr) incolo.

Discutabil, pierd client, dar castiga un imobil cu care clientul a girat, client care in ultimii 7-8 ani a cotizat la greu rate ce contin mai multa dobanda. Acum depinde si de scadrea preturilor de pe piata imobiliara.

De obicei garantiile nu prea mai acopera valoarea creditului.

Da, dar și clientul a plătit până acu'...

Dacă ciripeam, se îmbogățeau toți speculanții

Practic, CHF e la paritate cu EUR, deocamdata.

Banca nu e agentie imobiliara. Executarea e cea mai proasta varianta pentru banca. Trebuie sa stea sa vanda la licitatie un bun ca sa recupereze pierderea. De obicei chestia asta dureaza, bunul se depreciaza, sau e recuperat cu ceva pagube (gen tevi rupte, datorii la furnizori) Creditul tot ca "default" se inregistreaza.

This post has been edited by Diac: 20 Jan 2015, 11:14

Exact. Clientul plătește grupa mare dobândă în primii ani, în cazul creditelor cu rate fixe (principal + dobândă), așa că banca nu prea iese în pierdere. Caz concret:


Deci respectivul a restituit timp de 6 ani jumate 15.000 din principal, restul a fost dobânda băncii (vreo 30.000, estimez eu).

Amortization_Schedule_30-year fixed_1.png

Dacă respectivul încetează azi să mai plătească și pierde apartamentul, banca îl poate vinde la licitație cu 45 de mii (jumătate din valoarea creditului) și își cam scoate banii. Pierde doar cheltuielile curente aferente (instrumentarea dosarului, urmărirea lui, licitația).

This post has been edited by Markos: 20 Jan 2015, 20:38

Chiar si asa, creditul tot neperformant se numeste pentru banca. Chiar si dupa vanzarea apartamentului, banca poate sa nu face write-off si sa te caute cu recuperatorii. Cel mai bine in caz de Doamne fereste e sa incerci sa restructurezi creditul DIN TIMP, fara sa acumulezi restante si penalizari.

Daca e asa, cum iti explici pierderile sistemului bancar din ultimii ani?(in special a unor banci)

This post has been edited by St: 21 Jan 2015, 02:26

Mai punem la socoteala si diverse default-uri de la clientii de corporate. Ca acolo e alta treaba sa-ti pice un client cu credit de 20 de mil de Euro...

Au fost lacome, au riscat mult si aiurea, le-a lovit criza-n plex (le-a prins cu nadragii-n vine, mai popular spus). Management defectuos, riscuri mult peste marja admisa, provizioane de risc din parti, de-astea.